Pozwolenia na budowę ogrodzenia

Aby wybudować ogrodzenie, trzeba mieć pozwolenie. Wymagania dotyczące wysokości ogrodzenia różnią się w zależności od lokalizacji. Poniżej wymieniono kilka wytycznych. Dowiesz się również o wyjątkach od przepisów dotyczących wysokości ogrodzenia. Dowiedz się również, jakie pozwolenia będą potrzebne do budowy ogrodzenia i jak daleko trzeba ustawić go z powrotem. A jeśli masz jakiekolwiek pytania, zawsze możesz skontaktować się z miastem Portland, aby inspektor ogrodzenia dokonał inspekcji Twojej nieruchomości.

Wyjątki dotyczące wysokości ogrodzenia

Administrator zagospodarowania przestrzennego zdecyduje, czy wyjątek od wysokości ogrodzenia jest odpowiedni dla Twojej nieruchomości. Aby zakwalifikować się do tego wyjątku, istniejące ogrodzenie musi mieć co najmniej osiem stóp wysokości w najbliższej klasie. Ponadto, wysokość ogrodzenia nie może przekraczać 12 stóp, w tym drutu żyletkowego. Wyjątki od wysokości ogrodzenia są możliwe, jeśli spełniasz pewne wymagania, takie jak utrzymanie ogrodzenia w dobrym stanie. Jeśli ogrodzenie jest zniszczone, należy je naprawić lub wymienić. Dodatkowo, każdy obszar krajobrazowy musi być wolny od śmieci i gruzu.
Zazwyczaj ogrodzenia muszą mieć co najmniej cztery stopy wysokości. W niektórych przypadkach wysokość ogrodzenia może być przekroczona o minimum 12 cali. W takich sytuacjach może zostać przyznany wyjątek, aby zapewnić właściwe umieszczenie pojemników na śmieci. Na przykład, obudowa na śmieci, taka jak śmietnik, może być umieszczona na szczycie ściany oporowej. Ten rodzaj wyjątku jest traktowany jako przypadek szczególny.
Wysokość ogrodzenia na działce mieszkalnej może być uzależniona od setbacks. Na przykład, działka narożna ma trójkątny obszar widzenia, określony przez linie działki ulicy i linię łączącą je 20 stóp od skrzyżowania. W związku z tym przeszkody na działce narożnej nie mogą przekraczać 30 cali od krawężnika. Z drugiej strony, ogrodzenie prywatnej przestrzeni otwartej może mieć co najmniej sześć stóp wysokości.
Oprócz wymagań setback wymienionych powyżej, istnieją również pewne szczególne okoliczności, które mogą wymagać, aby ogrodzenie było wyższe niż jest. Wysokość ogrodzenia musi być mierzona od wykończonego poziomu przylegającego do podstawy ogrodzenia. Ogrodzenie łańcuchowe, ściana oporowa lub niska ściana murowana nie może przekraczać ośmiu stóp powyżej wykończonego poziomu. Gdy ogrodzenie jest wyższe niż gotowy poziom, wysokość ogrodzenia nie może być zwiększona.
Wysokość ogrodzenia na przednim podwórku wynosi cztery stopy. Wymóg wysokości dla tej części nieruchomości może zostać zniesiony, jeśli ogrodzenie jest co najmniej w 50% przezroczyste, np. kratowe. Ogrodzenia na przednim podwórku mogą mieć również wysokość do pięciu stóp, ale muszą znajdować się w odległości trzech stóp od linii nieruchomości. Wyjątki od wysokości ogrodzenia są dostępne dla tych, którzy mają widok na otaczający krajobraz. Ogrodzenie o wysokości trzech stóp na przednim podwórku nie jest akceptowalną opcją, ale ogrodzenie w odległości trzech stóp od linii nieruchomości może być w porządku.
Departament Inspekcji i Egzekwowania Kodeksu wymaga zgody na wszelkie nowe parkingi w dzielnicach handlowych. Wyjątki od wysokości ogrodzenia dotyczą części ogrodzenia powyżej trzech stóp. Ponadto, wysokość kolumn ogrodzenia jest ograniczona do pięciu stóp na środku. plastikowe ogrodzenia również nie powinny przekraczać trzech stóp. Istnieją wyjątki dotyczące wysokości ogrodzenia w nieruchomościach mieszkalnych. Warto więc o nich wiedzieć, zanim zbudujesz swoje ogrodzenie! Nie pozwól więc, aby Twoja nieruchomość została przeoczona.

Pozwolenia wymagane do budowy ogrodzenia

Przed rozpoczęciem budowy nowego ogrodzenia ważne jest, aby skontaktować się z miejskim wydziałem budownictwa i planowania, aby ustalić, czy potrzebujesz pozwolenia. Sztachety plastikowe do ogrodu Ogrodzenia Plastikowe W niektórych przypadkach można ubiegać się o pozwolenie samodzielnie – jeśli masz odpowiednie dokumenty – ale większość właścicieli domów woli zatrudnić wykonawcę. Chociaż każdy może złożyć wniosek o pozwolenie na budowę ogrodzenia, musisz przestrzegać ścisłych wytycznych. Aby rozpocząć, należy zawrzeć lokalizację nieruchomości, wysokość i szerokość ogrodzenia, rodzaj ogrodzenia, które planujesz zainstalować, i wszelkie istniejące struktury w okolicy.
Może być również wymagane, aby złożyć wniosek o pozwolenie na ogrodzenie online. Większość miast oferuje obecnie portal do składania wniosków o pozwolenie online, gdzie można przesłać plany projektu ogrodzenia i uiścić opłatę. Pozwala to zapewnić, że projekt będzie zgodny ze wszystkimi lokalnymi kodami budowlanymi. Wnioski online są zazwyczaj wysyłane pocztą elektroniczną. Aby dowiedzieć się więcej o procesie składania wniosku o pozwolenie na budowę ogrodzenia, sprawdź przykład pozwolenia na ogrodzenie. Kroki z tym związane są podobne w każdej gminie.
Oprócz uzyskania pozwolenia na budowę, może być również potrzebne pozwolenie na użytkowanie, jeśli planujesz zmienić wysokość lub rozmiar ogrodzenia. W zależności od lokalnych kodów, możesz potrzebować pozwolenia na instalację ogrodzenia, nawet jeśli jest to tylko jedna sekcja. Jeśli jednak dokonujesz całkowitej wymiany ogrodzenia, możesz nie potrzebować pozwolenia. Jedynym sposobem na uniknięcie uzyskania pozwolenia jest upewnienie się, że przestrzegasz kodów budowlanych i lokalnych kodów dla rodzaju ogrodzenia, które instalujesz.
Jeśli planujesz kopać głębiej niż kilka cali w ziemi, będziesz potrzebował pozwolenia na budowę. Dodatkowo, jeśli planujesz kopać głębiej niż to, będziesz musiał skontaktować się z lokalnym wydziałem zagospodarowania przestrzennego. W ten sposób będziesz wiedział, jak wysoki może być twój płot i ile stóp wysokości może być. Kiedy już masz wszystkie te informacje, nadszedł czas, aby rozpocząć budowę swojego nowego ogrodzenia.
Chociaż ogrodzenie jest łatwym projektem krajobrazowym, ważne jest, aby rozważyć zasady zagospodarowania przestrzennego społeczności przy określaniu rodzaju ogrodzenia, które chcesz zainstalować. Chociaż ogrodzenia są wspólnym projektem krajobrazowym, często wymagają pozwolenia na budowę w wielu społecznościach. Powinieneś wziąć pod uwagę przepisy zagospodarowania przestrzennego swojej społeczności, przymierza sąsiedztwa, a kaprysy stowarzyszenia właścicieli domów przy podejmowaniu decyzji o projekcie ogrodzenia.

Odstawienie ogrodzenia

Aby prawidłowo ustawić ogrodzenie z powrotem, musisz wiedzieć, jak prawidłowo rozmieścić słupki. Odstęp między słupkami to odległość między słupkami narożnymi. Aby zmierzyć tę odległość, podziel całkowitą długość ogrodzenia przez sześć lub osiem stóp. Po zmierzeniu odległości, zmierz odległość od jednego słupka narożnego do drugiego. Ten rozstaw powinien wynosić co najmniej dwie stopy. Gdy ogrodzenie jest na miejscu, zaznacz rogi i przywiąż je kawałkiem sznurka.
Odległość pomiędzy linią nieruchomości a linią ograniczeń budowlanych jest regulowana przez rozporządzenie o zagospodarowaniu przestrzennym w hrabstwie Prince George’s. Aby określić dokładną odległość, należy przeczytać rozporządzenie o zagospodarowaniu przestrzennym hrabstwa Prince George’s. Jeśli wysokość przekracza ten próg, może znajdować się w innym miejscu nieruchomości. Odległości setback są wymienione w dalszej części rozporządzenia o zagospodarowaniu przestrzennym hrabstwa Prince George’s. Jeśli masz wątpliwości co do linii nieruchomości, zapoznaj się z mapą geodezyjną.

Dane adresowe:

AKTE Ogrodzenia-Plastikowe.pl – sztachety plastikowe – Kontakt
ul. Morasko 17, 61-680 Poznań
Telefon: 61 665 06 06
kom: 784 377 784
opłata za połączenie wg taryfy operatora
e-mail: [email protected]